在近年的发展来看，我们看到国家的经济逐步在往上爬的趋势，但是，国内的建筑工程渗漏问题也在不断地涌现，建筑商家也在忙于做屋面防水补漏施工。怎样更好的解决建筑工程渗漏问题是我们行业及社会人士一直都在关注的热点和焦点。屋面防水补漏虽然不占建筑工程的主要部分，但是屋面渗漏已经成为除了建筑主体之外影响建筑质量的第二大问题。因为多方面的因素使得很大一部分新建住宅房的防水质量堪忧，因此，住民房屋出现漏水所引发的纠纷屡见不鲜，更是给社会造成了一定的负面影响。

    屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部这些出现漏水现象较为严重，因此要特别注意：首先要确保需要防水处理的部位排水通畅，如果容易留存积水的地方，要对屋面板进行改造处理后再做防水施工。 在一般情况下，很多防水施工单位在处理这些部位的时侯，他们都会增设一些挡水板来泛水，但是我们还发现，因为有很多防水细节都设计的不合理，从而对于防水起了反作用， 甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面形一趟水，从而会腐蚀设施以及屋面板。 通常引起屋面漏水的这些屋面设施，有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时，排水得不到舒畅流通，加上采用了一些繁杂的屋面防水补漏材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因造成大部分积水。

    房屋结构修缮是对老朽、破损或强度不足的房屋结构构件进行修缮的项目。对于大型的屋面结构或者技术较为复杂的结构进行修缮，必须要有结构安全鉴定资料、设计图纸、编制施工组织计划。根据国内颁发的《房屋修缮范围和标准》明确规定：房屋的屋架、柱、梁、檀条、楼楞等在修缮时应查清安全隐患；要是发现损坏、变形严重的，应将其加固补强或者拆下来，重新换上一些好的；要是不合理的旧结构、节点，影响安全使用的，在大修时应要整修改做。损坏严重的木构件在修缮时要尽可能用砖石砌体或钢筋混凝土构件代替。对钢筋混凝土构件，如有发现轻微剥落的、破损的，应及时通知施工人员进行修补。昆凝土碳化产生裂缝剥落、钢筋锈蚀较严重的，应通过检测计算鉴定构件承载力，采取加固或替代措施。基础不均匀沉降，影响上部结构的砌体弓凸、倾斜、开裂、变形，应查清主要原因，并要有针对性地予以加固或拆砌。

    屋面防水补漏工程主要是解除屋面出现严重漏雨而进行的修缮项目。比如屋面的查补、整修、重做防水层等等。根据国内颁发的《房屋修缮范围和标准》明确规定，凡事屋面结构发现有损坏的，应当做修复或者拆换处理，一旦发现不稳定的，要加固。如原结构过于简陋，或者流水时间过长，坡度小，冷摊瓦等造成屋面潜水漏雨严重时，按原样修缮仍然不能排除屋面漏水的，应该做翻修改建。当发现钢筋混凝土平屋面渗漏，应及时找出漏水的原因，针对损坏情况采用防水材料嵌补或做防水层；结构损坏的，应加固或是重做。玻璃天棚、老虎窗损坏漏水的应修复；损坏严重的，可以翻做，但是一般都不会不新做。