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金属屋面漏水存在哪些因素的影响?

发布日期:2020-08-15     浏览人数:

我国大部分钢结构、彩钢板等金属屋面漏水现象较为严重,在中国南北区域都存在该现象,尤其是南方更为突出,甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜,漏水主要集中在天沟、垂直搭接、水平搭接、屋脊两边搭接、采光瓦四周、风机四周、烟囱管道四周、屋面所有螺钉、水槽、女儿墙接缝处等接缝部位。


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厂房的维护费用很长时间以来占去了工厂很大的一块成本,主要是因为把金属屋面防水当做一个简单的问题来对待,忽视了一些重要的因素,导致了“眉毛胡子一把抓”,而到最后厂房还是有漏水、生锈等质量问题。为什么?这就是犯了“头痛医头,脚痛医脚”的错误。那么,怎样做才能完善金属屋面防水方案呢?

首先,来跟小编一起来分析一下金属屋面渗漏的原因,找到了原因才能从根本上解决问题。


一、材料因素导致的渗漏

(1)、金属板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。

(2)、钢结构体系中,由于结构本身受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患。

(3)、特殊部位,由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生漏水隐患。


二、设计或板型缺陷导致的渗漏

(1)、在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而—味降低造价,为了节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,造成屋面雨水不能及时排到天沟,使得屋面积水,造成房屋漏水。

(2)、由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型板,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度少,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。

(3)、缺少节点设计,施工单位随意选用节点做法,屋脊处女儿墙高度不够,伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够,以至影响防水层施工困难,产生漏水。

(4)、板型选择不当。采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说,即使现场处理得很好,防水胶做得很到位,由于面板的热胀冷缩的性能也会出现漏水。

(5)、围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用,外板腐蚀或者受温度影响变形,板之间缝隙增大,产生漏水。

(6)、排水设计不合理。在设计专业配合过程中,或因业主对于建筑造型的需要,或因少数设计师缺乏经验,或因造价的原因等,没有坚持科学的排水设计方案,常见如屋面排水坡度小、排水路径长、内排水天沟尺寸偏小、溢流、特殊造型建筑的天沟排水坡度大等问题。


三、施工原因导致的渗漏

(1)、在金属板材的搬运、安装过程中没有注意材料的尺寸和形状的防护,导致钢材变形;施工工程中对屋面围护不注意保护,随意踩踏屋面,破坏了屋面的平整甚至出现裂纹。

(2)、天沟选材不当,又未进行必要的防腐,使用一段时间后,天沟腐蚀严重。

(3)、钢结构厂房屋面板因跨度过大,材料尺寸在安装过程中发生变化,金属屋面板的安装间隙很难达到设计理论标准,导致漏雨。

(4)、关键节点部位施工马虎。


四、管理因素导致的渗漏

(1)、房屋在使用过程当中随意增加荷载,或安装新的设备,导致屋面板变形,也没有及时进行防水处理。特别是在屋面檩条上随意增加荷载,檩条变形,导致屋面积水。

(2)、使用过程中没有对屋面进行必要定期的检查和维护,没有对树叶、尘土、塑料袋、塑料瓶等杂物进行清理,对老化生锈的金属屋面板未及时防锈防腐蚀处理等。


一般漏水的原因就是上面的这几种,原因分析完了,那现在我们来看看金属屋面防水的方案。

金属屋面防水成功的关键,是要把钢结构厂房的金属屋面当作一个整体来看待,结合当地的气候条件、屋面评估报告综合处理,比如,已经发生锈蚀的金属屋面一定要先进行防锈防腐处理,然后再进行防水处理,否则防水白做了,防水层会在新的锈蚀下被破坏。说白了,厂房屋顶防水应该是一个系统工程,需要考虑的技术因素很多,而不是今天堵这个缝,明天补那道墙,那样的防水工作永远是被动的,永远是暂时的,使用寿命不会太长,也成本最高的一种方法。

说到这里可以了解下存至-W118屋面防水系统


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