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地下室反反复复出现混凝土“漏水”现象,怎么处理?

发布日期:2024-03-29     浏览人数:

高层建筑和多层住宅进年来的广泛普及,车辆平均拥有量的增加,停车位数量需求的随之增加,地下室开发与利用的社会效益和经济效益越来越大。相关数据表明,混凝土防水功能弱、渗漏水的状况普遍存在,防水一旦失败从技术上说很难补救,而导致在地下室混凝土防水技术上花费成本也会很高,维修工期长,不只影响结构安全,建筑物的正常使用也无法保证。

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在普通混凝土配比基础上掺加外加剂而达到抗渗防水目的,同时提高混凝土的各项物理力学性能和耐久性能。

1. 混凝土层制作

存在施工安排不周而导致布料混乱,不分层次和地段的问题,浇筑面积过大或分布点太多时会出现施工冷缝。地下室结构抗渗混凝土施工布料是一项重要的工序,为达到防水目的,要有专人负责布料点,布料的厚度与宽度及质量都要符合要求,浇筑时要分层均匀布料。混凝土振捣时,振捣棒要快插慢拔,不应漏振和过振,以把混凝土振密实,表面浮浆为准则。混凝土浇注前,供料速度与施工浇注需求速度关系的计算要严谨,连续浇注不能被商混断供影响,不然前后浇注混凝土之间会形成缝,产生渗漏通道。

2. 施工接缝处理

施工接缝处由于后浇混凝土的收缩,易产生渗水通道,所以应有针对性采取防水的措施,地下室外墙水平施工缝应留设在墙身距底板的半米左右处,在施工缝处墙体中间设置一道宽度和厚度合适的止水钢板,钢板的接头要焊接密实牢固。施工缝处的混凝土应捣抹密实,在二次浇灌前应将松散混凝土剔除,做凿毛处理,清理干净槽内,浇注混凝土前应先作铺浆处理。

3. 后浇带处理

地下室结构后浇带一般结构高度变化较大,也有因建筑物平面尺寸较大而设置的。地下室底板和墙面后浇带两侧混凝土浇注拆模后,应及时对后浇带内松散混凝土、原钢丝网和浮浆进行剔除,接茬部位凿毛。在浇注混凝土前须将后浇带内的建渣、杂物、泥浆和积水清理干净,后浇带混凝土浇注时须注意混凝土标号,监控塌落度及外加剂的掺量,混凝土须振捣密实。因为抗水板厚度小于30cm的后浇带止水钢板下的混凝土不易浇注密实,所以应采用膨胀止水条处理。

建筑地下室防水工程关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,所以防水混凝土的施工、柔性附加防水层施工及细部防水工程的施工等环节,都要严格严谨地施工,具体施工时控制好各个环节,以保证最佳的施工效果,尤其是建筑地下室的防水功能。

近几年来工程项目施工实践表明,严格组织施工,负责严谨地把握细部构造节点质量,按照操作规程进行施工的项目,都能做出防渗防漏的优秀的结构自防水混凝土工程,而且能极大程度上降低工程造价,缩短工期。

事实上,防水修缮不只与防水行业有关,还与建筑结构、施工工艺等密切相关,这就对修缮队伍提出了更高要求,不但要有高技能,还必须具备专业的高精端检测设备,国内建筑修缮市场需要能够系统解决各类建筑维修问题,提供快捷的维修咨询通道、快速准确的勘察诊断、有效的维修方案,并且保证维修方案的有效实施,具备良好的履约能力,充分发挥工匠精神的企业。

存至-B115混凝土防水系统,可以达到很好的作用效果。

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